泉州企业该如何降低商标质押风险？

泉州企业该如何降低商标质押风险？

商标权质押贷款在法律上是存在风险的，以有形资产做担保进行贷款，只要资产没有失去，对商业银行来说，收回贷款本金和利息的安全性较高。虽然商标权属于无形资产，但按照《商标法》规定，即使已经注册的商标，在有些情况下也会直接被商标局宣布撤销或注销，也可能由商标委员会裁定撤销，这就会使商标失去法律效力而变得一文不值了。而商标权的有效期限是十年，如果过期了，商标注册人未能按法律规定时间申请续展的，商标也会被注销而不受法律保护。

而且《商标法》还规定对已经注册的商标，如果违反《商标法》有关商标禁用规定的，是会由商标局撤销该注册商标的。注以下规定:

1.已经注册的商标，不能模仿，近似其它商标或驰名商标的；

2.注册人以自己的名义将其它注册人专有的商标进行注册的，被第三者提出异议的；

3.商标中有商品的地理标志，而该商品并非来源于该标志地理地区，误导消费者的；

4.申请商标注册损害他人现有的在先商标专用权利，以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标的；

故出现以上这四种情况的，经商标的注册人或利害关系人提出的话，商标评审委员会可以裁定撤销该注册商标。

并且《商标法》规定，在商标使用中，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项和自行转让商标的，连续三年停止使用的注册商标，在商标专享注册人未按商标局要求进行改正的情况下，商标局是可以撤销注册商标的。

如何降低风险？

（1）采取“组合质押”方式贷款

因为商标是无形资产，可能会因为被商标局撤销而“一文不值”，所以建议银行在为企业贷款时，采取“组合质押”的方式，让企业以质押商标为主，辅之以一定的有形资产，如：厂房、机器、住房等。

（2）选择专业的机构为商标评估

作为“门外汉”的借款人和银行，很难准确评估商标的实际价值。建议双方能委托专业的第三方评估机构，对商标价值进行客观、准确的评估。

（3）设置质押贷款的最大额度

银行可根据商标或专利的评估价值来确定质押贷款的授信额度，质押率（质押率是指贷款金额与商标估值的比值）不应超过质押物时点价值的50%，在实际操作中受行业、地区及风险控制等诸多因素影响与限制，可将质押率控制在10%—50%之间。

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